En bref : MaPrimeRénov' permet de financer jusqu'à 75 €/m² l'isolation de toiture selon vos revenus, avec deux parcours possibles : le parcours par geste pour un chantier ciblé, ou le parcours accompagné pour une rénovation globale couvrant jusqu'à 80 % du montant des travaux. L'aide est accessible à tous les propriétaires occupants d'un logement de plus de 15 ans, à condition de faire appel à un artisan certifié RGE.
L'essentiel- Isolation des rampants et combles : de 7 à 25 €/m² selon la catégorie de revenus
- Isolation de toiture terrasse : de 15 à 75 €/m² selon la catégorie de revenus
- Parcours accompagné : jusqu'à 63 000 € d'aides pour une rénovation globale incluant la toiture
- Obligation de recourir à un professionnel RGE et de résider dans le logement comme résidence principale
- MaPrimeRénov' toiture 2026 : ce qui change cette année
- Quels travaux de toiture sont éligibles à MaPrimeRénov' ?
- Montants de MaPrimeRénov' pour l'isolation de toiture
- Conditions d'éligibilité et plafonds de revenus
- Parcours accompagné : rénover sa toiture dans un projet global
- Cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides pour sa toiture
- Démarches pour obtenir MaPrimeRénov' toiture
- Questions fréquentes
Près de 70 % des déperditions thermiques d'une maison individuelle passent par la toiture et les combles, selon l'ADEME. Rénover sa couverture ou isoler ses rampants représente donc le premier levier pour réduire sa facture énergétique. Avec MaPrimeRénov' toiture 2026, l'État maintient un dispositif ambitieux pour accompagner les particuliers dans ces travaux, avec des barèmes ajustés et deux parcours distincts selon l'ampleur du chantier.
MaPrimeRénov' toiture 2026 : ce qui change cette année
Le dispositif MaPrimeRénov' a connu une refonte majeure depuis 2024, avec la création de deux parcours bien distincts. En 2026, cette architecture est consolidée et les conditions se stabilisent pour offrir une meilleure lisibilité aux propriétaires.
Le parcours par geste reste accessible pour les travaux d'isolation ciblés, notamment l'isolation des rampants de toiture et des combles. Il s'adresse aux propriétaires qui souhaitent réaliser un chantier précis sans engager une rénovation complète de leur logement.
Le parcours accompagné vise les rénovations d'ampleur avec un gain d'au moins deux classes énergétiques sur le DPE. La toiture s'intègre alors dans un bouquet de travaux supervisé par un Accompagnateur Rénov' agréé. Ce parcours offre des taux de prise en charge nettement supérieurs, pouvant atteindre 80 % du coût des travaux pour les ménages les plus modestes.
Point notable : le logement doit désormais avoir au moins 15 ans d'ancienneté pour être éligible, contre 2 ans auparavant. Cette mesure concentre les aides sur le parc ancien, là où les besoins de rénovation énergétique sont les plus importants.
Quels travaux de toiture sont éligibles à MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' ne finance pas le simple remplacement de couverture à l'identique. L'aide cible les travaux qui améliorent la performance énergétique du logement. Voici les interventions éligibles sur la toiture.
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
L'isolation des rampants de toiture consiste à poser un isolant sous la pente du toit, côté intérieur. Cette technique est privilégiée lorsque les combles sont aménagés ou aménageables. Les matériaux éligibles doivent atteindre une résistance thermique R ≥ 6 m².K/W pour les rampants, conformément aux exigences du dispositif.
L'isolation des plafonds de combles perdus, par soufflage de laine minérale ou de ouate de cellulose, est également couverte. C'est le chantier le plus simple et le plus rentable, avec un coût moyen de 25 à 60 €/m² pose comprise.
Isolation de toiture terrasse
Les toits plats nécessitent une technique spécifique, généralement une isolation par l'extérieur (sarking ou panneaux rigides). La résistance thermique minimale exigée est R ≥ 4,5 m².K/W. Le coût est plus élevé, entre 80 et 180 €/m², ce qui justifie des montants d'aide supérieurs dans le barème MaPrimeRénov'.
Rénovation globale incluant la toiture
Dans le cadre du parcours accompagné, l'isolation de toiture peut être intégrée à un bouquet de travaux comprenant également le chauffage, la ventilation ou l'isolation des murs. Le financement porte alors sur l'ensemble du projet, avec des plafonds de dépenses éligibles allant jusqu'à 70 000 € HT.
Montants de MaPrimeRénov' pour l'isolation de toiture
Les montants varient selon votre catégorie de revenus, identifiée par un code couleur : Bleu (très modestes), Jaune (modestes), Violet (intermédiaires) et Rose (revenus supérieurs). Voici le détail des aides par type de travaux dans le cadre du parcours par geste.
| Type de travaux | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (revenus supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| Isolation des rampants / combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | 7 €/m² |
| Isolation de toiture terrasse | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | 15 €/m² |
| Audit énergétique (préalable) | 500 € | 400 € | 300 € | 0 € |
| Dépose de cuve fioul (si concerné) | 1 200 € | 800 € | 400 € | 0 € |
Exemple concret : pour l'isolation de 80 m² de rampants de toiture, un ménage aux revenus modestes (catégorie Jaune) perçoit 80 × 20 = 1 600 € de MaPrimeRénov'. Si le devis s'élève à 4 800 € TTC, l'aide couvre un tiers du coût total, et ce montant peut être complété par d'autres dispositifs.
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Conditions d'éligibilité et plafonds de revenus
Quatre conditions principales déterminent votre accès à MaPrimeRénov' toiture 2026.
Qui peut en bénéficier ?
- Propriétaires occupants : le logement doit être votre résidence principale, occupé au moins 8 mois par an.
- Propriétaires bailleurs : éligibles sous réserve de s'engager à louer le bien comme résidence principale du locataire pendant au moins 6 ans.
- Copropriétés : les travaux sur la toiture en parties communes peuvent être financés via MaPrimeRénov' Copropriétés.
Plafonds de revenus 2026 (Île-de-France)
Les plafonds de ressources dépendent du revenu fiscal de référence (RFR) du foyer et de la composition du ménage. Pour l'Île-de-France, les seuils sont majorés d'environ 20 % par rapport à la province.
| Nombre de personnes | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 23 541 € | ≤ 28 657 € | ≤ 40 018 € | > 40 018 € |
| 2 personnes | ≤ 34 551 € | ≤ 42 058 € | ≤ 58 827 € | > 58 827 € |
| 3 personnes | ≤ 41 493 € | ≤ 50 513 € | ≤ 70 382 € | > 70 382 € |
| 4 personnes | ≤ 48 447 € | ≤ 58 981 € | ≤ 82 839 € | > 82 839 € |
| 5 personnes | ≤ 55 427 € | ≤ 67 473 € | ≤ 94 844 € | > 94 844 € |
En province, les plafonds sont inférieurs. Par exemple, un foyer d'une personne est classé Bleu si son RFR ne dépasse pas 17 009 €. Vous pouvez vérifier votre catégorie sur le simulateur officiel service-public.fr.
Conditions techniques
- Le logement doit avoir plus de 15 ans à la date de début des travaux.
- Les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Pour choisir un couvreur RGE fiable, vérifiez sa certification sur l'annuaire officiel france-renov.gouv.fr.
- Les matériaux doivent respecter des performances minimales (résistance thermique R selon le type de paroi).
- La demande d'aide doit être déposée avant le début des travaux.
Parcours accompagné : rénover sa toiture dans un projet global
Le parcours accompagné est la voie la plus avantageuse financièrement lorsque la toiture s'inscrit dans une rénovation d'ampleur. Il impose un gain minimum de 2 classes sur le DPE et le recours à un Accompagnateur Rénov' certifié, mais les taux de prise en charge sont considérablement plus élevés.
Taux de financement selon le gain énergétique
- Gain de 2 classes DPE : 40 % (Violet/Rose) à 80 % (Bleu) du montant HT des travaux
- Gain de 3 classes DPE : 50 % (Violet/Rose) à 80 % (Bleu)
- Gain de 4 classes ou plus : jusqu'à 80 % pour toutes les catégories les plus modestes
Le plafond de dépenses éligibles varie de 40 000 € HT (gain de 2 classes) à 70 000 € HT (gain de 4 classes ou plus). Pour un ménage Bleu réalisant un saut de 4 classes avec 70 000 € de travaux, l'aide peut atteindre 63 000 €, soit un reste à charge minimal.
Concrètement, un propriétaire dont la maison est classée F au DPE peut, en combinant l'isolation de la toiture, le remplacement du chauffage et l'amélioration de la ventilation, viser une classe C ou B. La toiture représente souvent 30 à 40 % du budget total de ce type de rénovation globale, mais son impact sur le gain énergétique est déterminant.
L'accompagnement par un tiers de confiance agréé (Accompagnateur Rénov') est obligatoire et partiellement financé par MaPrimeRénov' : jusqu'à 2 000 € pour les ménages très modestes. Cet accompagnateur réalise l'audit énergétique, établit le scénario de travaux et suit le chantier.
Cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides pour sa toiture
MaPrimeRénov' est cumulable avec plusieurs autres dispositifs, ce qui permet de réduire significativement le reste à charge. Voici les combinaisons possibles en 2026.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L'éco-PTZ finance le reste à charge après déduction de MaPrimeRénov'. Son montant maximal est de 50 000 € pour une rénovation globale (parcours accompagné) et de 15 000 € pour une action isolée d'isolation de toiture. La durée de remboursement peut aller jusqu'à 20 ans, sans intérêts. Depuis 2024, une procédure simplifiée permet d'obtenir l'éco-PTZ directement sur présentation de la notification d'accord MaPrimeRénov'.
Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Les primes CEE, versées par les fournisseurs d'énergie, viennent en complément de MaPrimeRénov'. Pour l'isolation des combles, elles représentent généralement entre 8 et 15 €/m² selon la zone climatique et le fournisseur. Attention : dans le cadre du parcours accompagné, les CEE sont intégrés dans le calcul global et ne se cumulent plus séparément.
TVA réduite à 5,5 %
Les travaux d'isolation de toiture bénéficient automatiquement d'une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %, appliquée directement sur la facture par l'artisan. Cette réduction s'applique à la fois aux matériaux et à la main-d'œuvre, à condition que le logement ait plus de 2 ans.
Aides locales
De nombreuses collectivités territoriales proposent des aides complémentaires. Régions, départements et intercommunalités peuvent accorder des subventions allant de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros. Consultez le site de l'ADEME ou votre espace France Rénov' local pour connaître les dispositifs disponibles dans votre secteur.
La garantie décennale couvre par ailleurs les travaux d'isolation de toiture pendant 10 ans après réception, un élément de sécurité supplémentaire pour votre investissement.
Démarches pour obtenir MaPrimeRénov' toiture
La procédure se déroule intégralement en ligne sur le site maprimerenov.gouv.fr. Respecter l'ordre des étapes est indispensable pour ne pas perdre le bénéfice de l'aide.
- Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr avec votre numéro fiscal et celui de votre logement.
- Obtenir des devis auprès d'artisans RGE. Comparez au moins 3 devis pour les travaux d'isolation de toiture. Le devis ne doit pas être signé avant le dépôt de la demande (sauf accord de principe).
- Déposer la demande en ligne en joignant le devis, votre avis d'imposition et les justificatifs d'identité.
- Recevoir la confirmation de l'ANAH, qui valide votre éligibilité et le montant prévisionnel de l'aide.
- Réaliser les travaux avec l'artisan RGE désigné dans le devis.
- Transmettre la facture sur votre espace en ligne une fois le chantier achevé.
- Percevoir le versement de MaPrimeRénov' par virement bancaire, généralement sous 4 à 8 semaines après envoi de la facture.
Pour le parcours accompagné, une étape préalable s'ajoute : la réalisation d'un audit énergétique par l'Accompagnateur Rénov', qui définit le programme de travaux et le gain énergétique visé.
Délais et pièges à éviter
Le délai moyen de traitement d'un dossier MaPrimeRénov' est de 2 à 4 mois entre le dépôt et la notification d'accord. Prévoyez ce délai dans votre planning de chantier, surtout si vous visez une intervention avant l'hiver.
Les erreurs les plus fréquentes qui retardent ou invalident un dossier :
- Commencer les travaux avant la confirmation de l'aide
- Choisir un artisan dont la certification RGE ne couvre pas le type de travaux concerné
- Fournir un devis incomplet (absence de mention de la résistance thermique R des matériaux)
- Ne pas déclarer les autres aides perçues (CEE, aides locales), ce qui peut entraîner un écrêtement
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Questions fréquentes
Peut-on bénéficier de MaPrimeRénov' pour refaire entièrement sa toiture ?
MaPrimeRénov' ne finance pas le remplacement de la couverture (tuiles, ardoises) à des fins esthétiques ou d'étanchéité. Seuls les travaux d'isolation thermique sont éligibles : isolation des rampants, des combles ou de la toiture terrasse. Toutefois, si la réfection de couverture est indissociable de l'isolation (par exemple lors d'une isolation par l'extérieur type sarking), les travaux de couverture peuvent être intégrés au devis global.
Quel montant de MaPrimeRénov' pour isoler des combles perdus ?
L'isolation des combles perdus entre dans la catégorie "isolation des rampants de toiture et plafonds de combles". L'aide varie de 7 €/m² (revenus supérieurs, catégorie Rose) à 25 €/m² (revenus très modestes, catégorie Bleu). Pour 60 m² de combles perdus, un ménage modeste (Jaune) reçoit ainsi 1 200 € de MaPrimeRénov', auxquels s'ajoutent les primes CEE et la TVA à 5,5 %.
MaPrimeRénov' est-elle cumulable avec les primes CEE pour la toiture ?
Oui, dans le cadre du parcours par geste, MaPrimeRénov' est intégralement cumulable avec les certificats d'économies d'énergie (CEE). Les deux aides se complètent et peuvent couvrir une part importante du coût total. En revanche, pour le parcours accompagné, les CEE sont déjà intégrés dans le montage financier global et ne se cumulent pas de façon séparée. Le cumul total des aides ne peut pas dépasser 90 % du coût TTC des travaux pour les ménages très modestes et 75 % pour les autres catégories.
Faut-il obligatoirement un artisan RGE pour obtenir MaPrimeRénov' toiture ?
Oui, le recours à un professionnel certifié RGE est une condition impérative pour bénéficier de MaPrimeRénov'. La certification doit être valide au moment de la signature du devis et couvrir le domaine de travaux concerné (mention "isolation des parois opaques" pour la toiture). Vérifiez la certification de votre artisan sur l'annuaire officiel france-renov.gouv.fr avant de signer le devis.